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28.2畝!上虞這個毗鄰學校的商業住宅即將出讓!

作者: 管理員 來源:上虞房產網 時間: 2019-07-04 13:17:01 提交:本站

經批準,紹興市自然資源和規劃局決定于2019年7月23日上午9時00分,以網上拍賣方式公開出讓小越街道[2011]J1號地塊國有建設用地使用權,起拍樓面價3073元/平。

新越旺府2018年拿地的樓面價(樓面價4652元/平),不知該地塊會超過新越旺府的成交樓面價嗎?

小越街道[2011]J1號地塊示意圖

本宗出讓地塊位于上虞區小越街道,東至空地,南至緯五路,西至三洞橋路,北至緯四路。

本次出讓地塊不設底價(政府保留價)。

出讓面積:18812.2平

容積率:1.40-1.60 綠地率≥25%

建筑密度:30%-40%

起始價:人民幣9250萬元

起始樓面價:3073元/平

出讓年限:住宅用地70年,零售商業及餐飲用地40年

該地塊建筑高度不超過30米,且住宅建筑高度不低于20米,容積率低,預計為小高層或洋房項目;

商業用地B1兼容建筑面積 2000-4500 平方米。

地塊現狀

我們都知道,小越的新越旺府已于6月30日首開,而該地塊距離新越旺府600米左右的路程,該地塊周邊配套可以說相當優越。

西面毗鄰小越中學、小越街道中心幼兒園,體育館等,人文氣氛濃厚,孩子上學方便;距離小越醫院、越都大賣場都在1公里左右,步行可達。

該地塊北面望去都是住宅,人口比較密集;東面望去都是空地,尚待開發。

新越旺府均價10200元/平

很多人都在疑問,

小越房價都已經過萬了!

 

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